Uma incorporadora é a responsável por articular toda a concepção de um empreendimento que será construído. Está sob sua responsabilidade a entrega do produto dentro do prazo que foi acordado contratualmente.

Mais especificamente, ela faz estudos para identificar oportunidades de mercado, a viabilidade da concepção e construção do imóvel, compra do terreno e tem a responsabilidade de definir todos os detalhes do imóvel que estará à venda.

Já a construtora é a responsável por executar as obras do projeto incorporado de acordo com as especificações técnicas, o memorial descritivo e o prazo estabelecido por contrato.

Uma empresa pode ser incorporadora e também construtora, como é o caso da Predisul.

A Predisul é incorporadora e construtora, pois realiza tanto articulação dos processos de concepção de um imóvel, como a sua construção.